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      花钱买来的是动听:集中供暖在襄阳市遭遇尴尬引发的话题讨论之一
      来源:襄阳晚报 | 时间:2015-03-17 | 点击:

       

      集中供暖在襄阳市遭遇尴尬引发的话题讨论之一

          从节能环保的角度出发,襄阳市鼓励商用住宅小区在开发时配套建设集中取暖设备,向小区居民集中供暖。冬季刚刚结束,记者走访了市区数个安装有集中供暖设备的小区发现,受价格、供暖质量、入住率等因素影响,真正享受集中供暖的住户并不多。


          山水檀溪:开发商贴钱供暖


          2015年3月9日,位于襄城的山水檀溪居民小区正式停止2014年冬季集中供暖工作,负责该小区物业管理的湖北华佳宏物业服务有限公司粗略计算了一下,山水檀溪在3个月的集中供暖期中,消耗运转花费约160万元,除去向用户收取的约100万元供暖费,开发商"倒贴"60万元。


          在山水檀溪,用户按照房屋面积支付集中供暖费,具体价格为6元/平方米·月。


          一方面开发商贴钱供暖,另一方面用户却觉得收费贵了。小区李女士告诉记者,她的住房约100平方米,每月的供暖费为600元,加上日常生活的水电、天然气、宽带费用,每月不吃不喝就要支出900元,"让工薪家庭吃不消".


          记者调查了解到,山水檀溪F区可入住347户,由于入住率不高,有110余户在使用集中供暖,仅占小区住户的1/3.


          名仕家天下:住户嫌供暖效果不好


          山水檀溪的住户嫌价格贵,与其相距不远的名仕家天下住宅小区的住户则嫌供的暖气不热乎。该小区多位住户反映,室内最高温度显示只有18℃,大多时候为16℃。


          名仕家天下与山水檀溪一样,都是采取地源热泵集中供暖,但核算收费的标准不同,名仕家天下的供暖按照"流量"收费。由于供暖期刚刚结束,此次冬季每个单位流量的价格还没有核算出来。在该小区,2013年冬季,供暖的流量价格为0.29元/单位,多的住户一个月使用3000多个单位,少的不到1000个单位。


          在按照流量计算暖气费用的同时,小区所有住户,即便不使用集中供暖的,也需按照住户面积交1.5元/平方米的"中央空调维护费"(该费用只在中央空调的使用期按月收取)。


          业内人士称,在按流量收费的方式下,许多住户常常关闭家中的热源,导致整体温度上不来,这也是集中供暖效果差的主要原因。


          据统计,名仕家天下可入住806户,现有近300户在使用集中供暖。


          世纪新城:已停止集中供暖


          位于樊城长虹路的世纪新城居民小区采用热电厂供暖方式,由于要求供暖的住户太少,从2012年年底开始小区就不再供暖。


          湖北民发物业公司世纪新城物业管理处负责人介绍,去年天刚变冷时,物管人员就提示小区居民可以申请开通暖气,可只有20余户居民登记要求开通。


          资料显示,世纪新城小区和旁边一小区共有住户1000余户,2012年冬季每户预收3600元取暖费,需达到275户才能勉强保住运营成本。


          在世纪新城居住的陈先生称,冬季供暖一般为3个月的时间,即使按照2012年的标准,他每个月也需支付1200元的取暖费,"没有用空调合算"."暖气管道不用,再开启会增加维修成本,长时间不用,就废了。"该负责人面对供暖设备的闲置只能惋惜。


          集中供暖在襄阳为何遭遇尴尬?您所在小区的供暖存在什么问题?欢迎参与本期话题讨论,电话、短信:13995744844;QQ邮箱:869557230@qq.com.

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        作者:襄阳
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